DWS Invest Global Real Estate Securities ökade i augusti – Japan och Australien utvecklades starkast

Fonden DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC steg 3,39 procent i augusti. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 6,40 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren John Vojticek.

Inledningsvis skriver förvaltaren att aktiemarknaderna nådde nya rekordnivåer i augusti, där den amerikanska tillväxten för det andra kvartalet blev bättre än väntat. Marknaden beskrivs ha övertygats om den underliggande styrkan i ekonomin

“Starkare, men blandade tillväxtsignaler, högre inflationsförväntningar och en svajig arbetsmarknad i kombination med en mycket 'hands-on' amerikansk president förvirrade ytterligare Fed:s räntebana efter en sannolik sänkning av styrräntan med 25 räntepunkter den 25 september”, skriver förvaltaren.

I sitt tal i Jackson Hole var däremot Fed-chefen Powell mer duvaktig än marknaden väntat sig, vilket gjorde att räntorna och dollarn sjönk.

Bland globala fastighetsaktier släpade USA efter marknaden i övrigt, samtidigt som Japan och Australien gick starkast. Storbritannien utvecklades negativt, samtidigt som Asien exklusive Japan, Europa exklusive Storbritannien och Kanada halkade efter trots positiva avkastningar.

Gällande fondens utveckling på geografisk nivå gick Amerika starkast. Därefter följde Japan, Australien och Europa exklusive Storbritannien. Fondens innehav i Storbritannien och Asien exklusive Japan tyngde däremot.

På sektornivå bidrog hälso- och sjukvård, industri, självförvaring och regionala köpcentrum mest i Amerika, medan datacenter och specialsegment tyngde. I Kontinentaleuropa gick bostäder och detaljhandel starkast, medan schweiziska och brittiska innehav missgynnade utvecklingen. I Asien exklusive Japan tyngde istället REITs och fastighetsutvecklare i Hongkong mest.

Vidare skriver förvaltaren att man ser attraktiva investeringsmöjligheter i datacenter, regionala köpcentrum, nettouthyrning och specialsegment i USA, medan man ser mindre värde i kontor, bostäder och industri i samma område. I Europa föredras Storbritannien framför Schweiz, samtidigt som investeringar i Japan bedöms mer attraktiva än de Hongkong, Singapore och Australien inom Asien-Stillahavsområdet.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Welltower, Prologis och Equinix med portföljvikter om 5,6, 5,0 respektive 4,3 procent.

Fonden hade samtidigt störst geografisk exponering mot USA med 61,8 procent av allokerat kapital, följt av Japan och Australien med 9,5 respektive 6,0 procent.

DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC, %	augusti, 2025
Fond MM, förändring i procent	3,39
Fond i år, förändring i procent	6,40

DWS Invest Global Real Estate Securities ökade i augusti – Japan och Australien utvecklades starkast

Nytt avsnitt av Bra Snack! – som gästas av Anders Stenkrona från Nordea

Intervju med Erik Jivmark, Vd för Sleep Cycle

Intervju med Eric Fischbein, Vd för Mofast AB

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Publicera din analys på Börsvärlden

Nytt avsnitt av Bra Snack! – som gästas av Anders Stenkrona från Nordea

Intervju med Erik Jivmark, Vd för Sleep Cycle

Intervju med Eric Fischbein, Vd för Mofast AB

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Publicera din analys på Börsvärlden

DWS Invest Global Real Estate Securities ökade i augusti – Japan och Australien utvecklades starkast

Nytt avsnitt av Bra Snack! – som gästas av Anders Stenkrona från Nordea

Intervju med Erik Jivmark, Vd för Sleep Cycle

Intervju med Eric Fischbein, Vd för Mofast AB

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Publicera din analys på Börsvärlden

Nytt avsnitt av Bra Snack! – som gästas av Anders Stenkrona från Nordea

Intervju med Erik Jivmark, Vd för Sleep Cycle

Intervju med Eric Fischbein, Vd för Mofast AB

Från Donkey Kong till AI-lärare: Efektachefen siktar på 100 miljoner elever

Investera i framtidens förebyggande vård – teckna aktier i Infonomy

Intervju med Linda Tybring, CFO för Dynavox Group

Nordiska edtech-investerare kräver bevis och tydliga affärsmodeller

Publicera din analys på Börsvärlden

EU riktar in sig mot tech-jättar rörande onlinebedrägerier - FT

Inköpschefsindex för industrin i USA lägre än väntat i september

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i USA lägre än väntat i september

Revolut satsar 13 miljarder dollar på expansion

Feds Goolsbee tycker att Fed borde vara försiktig med ytterligare räntesänkningar

Samtycke till nyhetsbrev