Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september - ser bättre förutsättningar för svenska fastighetsmarknaden

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 9,58 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis beskrivs månadens utveckling för fastighetsbolagen ha speglat en dragkamp mellan stigande långräntor, sänkt reporänta och gynnsamma lånevillkor hos bankerna. Resultatet var en svag nedgång för fastighetssektorn.

Ur ett europeiskt perspektiv anser man att Sverige borde stå ut som extra intressant på fastighetsmarknaden. Det på grund av en lägre kortränta i kombination med statliga stimulanser på 80 miljarder kronor.

Vidare är den femåriga stibor-swappen och spreaden för obligationsfinansiering ned i år. Förvaltaren menar att detta kan driva vinsttillväxten i fastighetsbolagen med i runda slängar 10 procent såväl i år som 2026.

"Trots detta är sektorn ner 10 procent på börsen i år. Normalt sett går sektorn bra i räntesänkningsperioder. Inte denna gång, men förr eller senare kommer aktieutvecklingen i kapp fundamenta. Normalt sett brukar aktiemarknaden faktiskt ligga före", kommenterar Andersson.

Även på direktmarknaden förklaras det börja lossna, med ett flertal affärer till bra priser.

Avslutningsvis diskuterar förvaltaren Castellum. Fonden har minskat innehavet det senaste halvåret, främst på grund av Akelius uttalande och agerande. Bilden av bolaget beskrivs nu ha förbättrats något, med bra budskap från nya vd:n Pål Ahlsén samt potentiella aktieåterköp framåt.

Castellum är fortfarande en av fondens största positioner.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Nyfosa med portföljvikter om 9,1, 6,9 respektive 6,5 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %	september, 2025
Fond MM, förändring i procent	-2,10
Fond i år, förändring i procent	-9,58

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september - ser bättre förutsättningar för svenska fastighetsmarknaden

Nordic Amazing Group växlar upp – förvärvar IncRev och satsar på AI som tillväxtmotor

Bra Snack! 6 oktober: 2040‑portföljen växlar upp, nya bubblare – och varför AI‑boomen också oroar

Bluelake Mineral genomför företrädesemission

Bra Snack! möter Erik Jivmark, vd för Sleep Cycle – techbolaget som vill revolutionera sömnens roll i vår hälsa

Mahvie Minerals publicerar extrapodd om det potentiella förvärvet av guldprojektet Åkerberg

Välkommen till höstens nummer av Magazine Börsvärlden!

Interview with Phil Richards, CFO at GiG Software

Bra Snack! möter Tessins vd – om räntor, fastigheter och nya investeringsmöjligheter

Publicera din analys på Börsvärlden

Nordic Amazing Group växlar upp – förvärvar IncRev och satsar på AI som tillväxtmotor

Bra Snack! 6 oktober: 2040‑portföljen växlar upp, nya bubblare – och varför AI‑boomen också oroar

Bluelake Mineral genomför företrädesemission

Bra Snack! möter Erik Jivmark, vd för Sleep Cycle – techbolaget som vill revolutionera sömnens roll i vår hälsa

Mahvie Minerals publicerar extrapodd om det potentiella förvärvet av guldprojektet Åkerberg

Välkommen till höstens nummer av Magazine Börsvärlden!

Interview with Phil Richards, CFO at GiG Software

Bra Snack! möter Tessins vd – om räntor, fastigheter och nya investeringsmöjligheter

Publicera din analys på Börsvärlden

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september - ser bättre förutsättningar för svenska fastighetsmarknaden

Nordic Amazing Group växlar upp – förvärvar IncRev och satsar på AI som tillväxtmotor

Bra Snack! 6 oktober: 2040‑portföljen växlar upp, nya bubblare – och varför AI‑boomen också oroar

Bluelake Mineral genomför företrädesemission

Bra Snack! möter Erik Jivmark, vd för Sleep Cycle – techbolaget som vill revolutionera sömnens roll i vår hälsa

Mahvie Minerals publicerar extrapodd om det potentiella förvärvet av guldprojektet Åkerberg

Välkommen till höstens nummer av Magazine Börsvärlden!

Interview with Phil Richards, CFO at GiG Software

Bra Snack! möter Tessins vd – om räntor, fastigheter och nya investeringsmöjligheter

Publicera din analys på Börsvärlden

Nordic Amazing Group växlar upp – förvärvar IncRev och satsar på AI som tillväxtmotor

Bra Snack! 6 oktober: 2040‑portföljen växlar upp, nya bubblare – och varför AI‑boomen också oroar

Bluelake Mineral genomför företrädesemission

Bra Snack! möter Erik Jivmark, vd för Sleep Cycle – techbolaget som vill revolutionera sömnens roll i vår hälsa

Mahvie Minerals publicerar extrapodd om det potentiella förvärvet av guldprojektet Åkerberg

Välkommen till höstens nummer av Magazine Börsvärlden!

Interview with Phil Richards, CFO at GiG Software

Bra Snack! möter Tessins vd – om räntor, fastigheter och nya investeringsmöjligheter

Publicera din analys på Börsvärlden

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada ökade 1,6 procent till 193 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA sjönk 0,4 procent till 547 stycken senaste veckan

Holmen vinner skattemål, positiv resultatpåverkan på 400 miljoner kronor

Intellegos aktie faller efter blankarrapport

Trump hotar om kraftigt höjda tullar mot Kina

Samtycke till nyhetsbrev