PriorNilsson Fastighet minskade 5,59 procent i september - stigande långräntor tyngde sektorn

Fonden PriorNilsson Fastighet minskade 5,59 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 12,33 procent och är därmed bättre än index som har minskat 15,20 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Inledningsvis skriver förvaltarna att långräntorna fortsatte uppåt under september, vilket satte ytterligare press på fastighetsaktier.

Sektorn tyngdes även av utflöden från flera fondkategorier. I det korta perspektivet bedöms räntesentimentet styra aktiekurserna mer än bolagens underliggande prestationer.

Samtidigt anser förvaltarna att marknaden i stor utsträckning bortser från att många fastighetsbolag gradvis får lägre finansieringskostnader när äldre lån refinansieras eller räntesäkringar löper om.

"För den som vågar vara motvalls finns det fortsatt mycket goda långsiktiga möjligheter inom fastighetssektorn. Det kommer dock att vara avgörande att befinna sig i rätt delsegment och välja rätt bolag", skriver förvaltarna.

De främsta positiva bidragen till fondens utveckling kom från långa positioner i Logistri, Intea, Nivika och Argan. Därtill bidrog ett antal korta positioner positivt under månaden.

På den negativa sidan tyngdes resultatet främst av Balder, Logistea, NP3, Emilshus och SLP.

Gällande bolagens aktieåterköp noterar förvaltarna en tillfällig paus inför kvartalsrapporterna, men bedömer att återköp på nuvarande värderingsnivåer är fortsatt värdeskapande och kan ge stöd åt sektorn.

Vid månadsskiftet var fondens tre största aktieinnehav Altra Fastigheter, Logistea och Logistri med portföljvikter om 9,1, 9,1 respektive 7,8 procent.

PriorNilsson Fastighet, %	september, 2026
Fond MM, förändring i procent	-5,59
Fond i år, förändring i procent	-12,33
Index i år, förändring i procent	-15,20

PriorNilsson Fastighet minskade 5,59 procent i september - stigande långräntor tyngde sektorn

Så kan Excel användas för att analysera börsbolag och kvartalsrapporter

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Aspelin möblerar om inför slutspurten – fyra aktier lämnar portföljen

Wise siktar på lönsam tillväxt

Johan Thorén: Flödena avgör när småbolagen vänder

Publicera din analys på Börsvärlden

Så kan Excel användas för att analysera börsbolag och kvartalsrapporter

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Aspelin möblerar om inför slutspurten – fyra aktier lämnar portföljen

Wise siktar på lönsam tillväxt

Johan Thorén: Flödena avgör när småbolagen vänder

Publicera din analys på Börsvärlden

PriorNilsson Fastighet minskade 5,59 procent i september - stigande långräntor tyngde sektorn

Så kan Excel användas för att analysera börsbolag och kvartalsrapporter

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Aspelin möblerar om inför slutspurten – fyra aktier lämnar portföljen

Wise siktar på lönsam tillväxt

Johan Thorén: Flödena avgör när småbolagen vänder

Publicera din analys på Börsvärlden

Så kan Excel användas för att analysera börsbolag och kvartalsrapporter

Relais ska omvandla tillväxt till högre avkastning

Aspelin möblerar om inför slutspurten – fyra aktier lämnar portföljen

Wise siktar på lönsam tillväxt

Johan Thorén: Flödena avgör när småbolagen vänder

Publicera din analys på Börsvärlden

Pepsico tar in 1 miljard euro efter sänkt vinstprognos

SB1 Markets mäklar ytterligare en större post i Exsitec

Nobelpristagaren Krugman varnar för fransk skuldkris - kan vara för stort för att räddas

Fredagens aktierekommendationer i översikt

Källor: Exxon stoppar uppgörelse om miljardböter i Kazakstan - BN

Samtycke till nyhetsbrev