I september fortsatte kreditspreadar i obligationsmarknaderna ner och förvaltarna poängterar att många bolag har de lägsta spreadarna sedan starten av kriget i Ukraina i februari 2022.
De innehav i fonden som utvecklades starkast i september var Stendörren, Stenhus och Brinova, medan SLP, NP3 och Olav Thon stod för den svagaste utvecklingen.
Samtidigt gjordes det största nettoköpet i NP3 under månaden, där fonden både deltog i en nyemission och köpte aktier.
"NP3 är fondens tredje största innehav då vi anser att utsikterna för vinsttillväxt är goda givet en bra ledning, hög initial avkastning på fastigheterna samt kraftigt fallande finansieringskostnader. Under september emitterade NP3 en obligation med en duration på 3,25 år och en marginal på 245 punkter", skriver förvaltarna.
Dessutom ökade fonden innehaven i Swedish Logistic Property samt Olav Thon, vilket delvis finansierades av försäljningen av det sista innehavet i Pandox.
Förvaltarna skriver att Cibus, NP3, Pandox och Swedish Logistic Property tog in 5,1 miljarder kronor i nyemissioner under september.
"Genom nyemissioner samt fastighetsförsäljningar har sektorn under 2023 och första halvåret 2024 minskat sin räntebärande nettoskuld. Samtidigt har bolagens intäkter ökat som följd av att hyresintäkter årligen räknas upp med inflationen."
Avslutningsvis bedömer förvaltarna att den trend av fallande förvaltningsresultat som präglat de sex senaste kvartalen, kommer vända under det tredje kvartalet. De räknar med tillväxt i sektorn och estimerar ett ökat förvaltningsresultat om 6 procent i Q3 och 10 procent i Q4.
Fondens största innehav vid månadsskiftet var Sagax, Balder och NP3, med portföljvikter om 9,5, 9,4 respektive 8,5 procent.
| Lannebo Fastighetsfond A SEK, % | september, 2024 |
| Fond MM, förändring i procent | 5,4 |
| Index MM, förändring i procent | 6,1 |
| Fond i år, förändring i procent | 19,3 |
| Index i år, förändring i procent | 13,9 |
Aktuellt
SENASTE
