"Fastighetsaktier steg trots en volatil ränteutveckling som låg bakom en något lägre avkastning för sektorn än för aktiemarknaden som helhet. Samtidigt handlas fastighetsaktier på låga nivåer sett till bolagens kassaflöden, och att bolagen sänkt belåningsgraden succesivt under de senaste 3 åren har också bidragit till en lägre risk i sektorn", skriver förvaltaren.
Den amerikanska arbetsmarknaden visade sig starkare än väntat enligt den senaste arbetsmarknadsrapporten, vilket fick både obligationer och aktier att vända ned efter en annars optimistisk start på året.
Marknaden förväntar sig nu två räntesänkningar från den amerikanska centralbanken under året.
Trump tillträdde som USA:s president och inledde sin mandatperiod med en rad presidentorder. Med endast några timmar kvar av månadens handel infördes tariffer mot Kanada och Mexiko, och under den gångna helgen tillkännagavs även kommande åtgärder mot Kina. Både Kanada och Mexiko har aviserat motåtgärder, vilket gör handelspolitiken till en central faktor för marknaden framöver.
Under månaden bidrog Sagax, Nyfosa och Pandox mest positivt till fondens utveckling. Samtidigt bidrog Neobo, Corem och Diös mest negativt.
Gällande portföljaktiviteten ökade fonden vikten i Sagax, Nyfosa, Pandox, Balder och Wihlborgs. Samtidigt minskades exponeringen mot Neobo, Corem, Diös, Atrium Ljungberg och Brinova.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Nyfosa och Catena med vikter om 8,1, 5,5 respektive 5,3 procent.
Fonden hade vid slutet av månaden störst geografisk exponering mot Sverige med 93,0 procent, följt av Norge och Finland med exponeringar om 2,5 respektive 2,2 procent.
| Simplicity Fastigheter, % | januari, 2025 |
| Fond MM, förändring i procent | 0,6 |
| Fond ett år, förändring i procent | 1,6 |
Aktuellt
SENASTE
